|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
bulgarien, fast ejendom, ferielejligheder, byggejord, ejendom, ejendomme, lejligheder, villa, villaer, feriebolig, sommerhus, hel?rshus, bolig i udlandet, feriebolig i udlandet, bulgarsk, bulgarer, havudsigt, fritidshus, skisport, skisportsomr?de, sortehavet, rila, perin, rodopi, bulgarienmadsen, landbrugsjord, jord, jordinvesteringer, ejendomsinvestering, investeringer, investering, landzone jord, byzone jord, varna, bourgas, sofia, black sea, albena, golden sands, sunny beach, sunny day, obzor, drusba, byggeri, udlejning af ferieboliger, bulgarske ejendomsmarked, ejendomsm?gler, ejendomsagent, formidling af ejendomme, puljeinvesteringer, jordpuljer, jordpulje, bulgarian property, properties for sale, bulgaria, property, sale, Bulgarian Properties for sale, bulgaria sale overseas, second home, real estates investment, Property in Bulgaria, investment opportunities in Bulgaria, villa, bying a villa, holiday house, buying a holiday house, villa with sea view, estate agent in Bulgaria, best Bulgarian properties, houses, apartments in Bulgaria, Real Estate in Bulgaria, summer house, real estate
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nyheder
|
Yderligere fald på 10 %
december, 17, 2009 02:09:00
by:
Sofia Echo
Fast ejendom forventes at falde i værdi med yderligere 10 procent fra det nuværende lave niveau på grund af den svage tilstrømning af udenlandsk kapital og begrænset udlån fra bankerne i Bulgarien, siger Industri Watch.
Ejendomspriserne i 28 af de største byer i Bulgarien faldt med cirka 28 procent i tredje kvartal af 2009 i forhold til tallene fra 2008, ifølge det nationale statistiske institut (NSI). Industri Watch vurderer, at dette svarer til et formuetab på seks mia leva gældende for hele landet. Værdi- og formuetabet forventes at stige yderligere, fordi brændstof- og el-priserne stiger samtidigt med de direkte udenlandske investeringer er reduceret voldsomt.
"Bulgarien er fattig på kapital, og de fleste store projekter i landet blev finansieret af udenlandske investeringer," siger Luchezar Bogdanov, Managing Partner i Industri Watch, som citeres i Stroitelstvo Gradut den 14. december 2009.
Kapitalmægden på det bulgarske marked fortsætter med at skrumpe ind, hvilket uden tvivl vil påvirke ejendomspriserne i negativ retning
I perioden 2006-2008 var de udenlandske investeringer på to milliarder euro, mens niveauet i de foregående tre år lå på omkring 300 millioner. Dette var før den globale økonomiske afmatning stoppede strømmen af kapital til landet.
Konsulentfirmaet Colliers International har meldt ud, at de oplever en vis bevægelse i Sofia's ejendomsmarked, og at udlån er i stigning.
Tsvetelina Tasseva fra Adress Real Estate oplever dog, at velhavende kunder er på tilbudsjagt, men samlet set opvejer dette ikke den faldende tendens på det generelle ejendomsmarkedet. Hun vurderer, at det samlede fald vil være på ca 35 procent i forhold til 2008.
Omkring 21 000 boliger blev færdige i 2008, dobbelt så mange nye lejligheder og huse sammenlignet med året 2004. Antallet af ejendomshandler i Bulgarien's fire største byer faldt med næsten 50 procent i de første seks måneder af 2009 til et antal på ca. 20 500 handler.
|
|
 |
|